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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：24.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁和六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：64.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.98 坪
- 附屬建物面積：8.46 坪
- 土地面積：27.02 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視通勤效率與居住空間的家庭，特別是預算在 1600 萬以內，且願意為了寬敞格局犧牲新成屋優勢的買方。
值得購買的理由：
- 性價比突出：單價約 24.52 萬/坪，以 4 房大格局來說，價格相當實惠。
- 通勤與學區兼備：鄰近國道 3 號與台 66，上班通勤迅速，同時享有仁和國小與仁美國中的優質學區資源。
- 環境單純：僅 8 戶的透天社區，居住品質較高，且前院停車解決了現代購屋者的難題。
重要提醒： 購屋前務必確認「頂樓隔熱與防水」狀況，並驗證地址標示為大溪區而非中壢平鎮的心理落差。若無電梯且家中有長輩，需評估上下樓的便利性。整體而言，這是一個居住機能強、性價比優異的標的，建議可安排實地看屋確認格局與動線是否滿意。
問與答
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徐子棋(仲介，收取服務費)
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證號: (101)年登字第194048號
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